Dom 146 m2, Uraz, cisza, zieleń

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE.

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny jasny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 146 m2, powierzchni użytkowej 132m2. Dom wybudowany w 2014 roku na dużej, zagospodarowanej działce o pow.  1381 m2 w cichym, spokojnym i kameralnym miejscu w Urazie 20 km od granic Wrocławia.

Dom posiada dwa poziomy użytkowe:

  • parter: salon, hall , kuchnia,  jadalnia, łazienka, dwa pokoje, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze;
  • piętro: dwa pokoje, łazienka.

Na parterze budynku znajduje się duży przestronny salon z kominkiem, znakomicie doświetlony światłem naturalnym, dzięki zastosowaniu okien panoramicznych oraz wyjątkowo szerokich dwóch skrzydeł drzwi tarasowych. Z salonu wyjście na taras (drewno modrzewiowe) i do ogrodu. Kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD (WFM Meble). Do niej przylega jadalnia doświetlona dodatkowo świetlikiem (wysokość ok. 5 m).  Dwie ustawne sypialnie o pow. 15 m2 i 13 m2, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Na piętrze o pow. 33,3 m2, na które prowadzą schody wykonane z drewna jesionowego, jest aktualnie  otwarta przestrzeń podzielona na strefy – gabinet i sypialnia oraz łazienka. Z tego poziomu jest wyjście  na górny taras. Zgodnie z projektem na piętrze są przewidziane 2 pokoje o pow. 15,5  m2 i 13,5 m2. Spore możliwości aranżacyjne, w zależności od potrzeb.

W budynku doskonale rozwiązano kwestię doświetlenia pomieszczeń oraz oddzielenia stref ogólnodostępnej i prywatnej.

Dom zbudowany z porothermu, drzwi drewniane antywłamaniowe, okna plastikowe, dach pokryty dachówką ceramiczną zaizolowany termicznie wełną mineralną.

Ogrzewanie:  nowoczesny piec olejowy (Buderus), ogrzewanie podłogowe (na parterze, wzdłuż okien). Kominek typu „koza”.

Dostępne media: woda, prąd (również siła).

Na działce jest czynna studnia.

Nieruchomość  ma przydomową oczyszczalnię ścieków z drenażem rozsączającym oraz kanalizację deszczową (odprowadzenie wód opadowych z dachu pod powierzchnię).

Dom jest nowoczesny, na bieżąco konserwowany, nie wymaga dodatkowych prac remontowych i kosztów. Gotowy do zamieszkania.

Na działce jest domek gospodarczy o pow. 20m² (drewniany, ocieplony).

W ogrodzie jest wiele nietuzinkowych drzew, nasadzeń roślin iglastych, kwiatów oraz starodrzewia (sosny, modrzewie, leszczyny, brzozy i jaśminy). Jest on zadbany i doskonale utrzymany.

Jest możliwość wydzielenia z tej działki (pow. 1381m2)  drugiej działki z dostępem  do drogi.

Dogodna lokalizacja, dojazd do Wrocławia w 30 minut samochodem, pociągi do Wrocławia ze stacji Pęgów, oddalonej 5 km od Urazu.

Miejscowość Uraz:  nowa szkoła,  sklepy, kościół, przystanek autobusowy. Największą atrakcją jest Port  na Odrze, przystań sportów wodnych.

Malownicze położenie oraz sąsiedztwo lasu, to niewątpliwie atuty tej nieruchomości. Polecam zakup nieruchomości osobom ceniącym cieszę oraz aktywny odpoczynek wśród przyrody.

Polecam. Katarzyna Łach tel. 501 798 217 (licencja:7018)

WYŁĄCZNOŚĆ

Więcej informacji, zdjęć, rzuty w biurze.

Oferty zamieszczone przez BN WIDAWA nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Print Friendly, PDF & Email
  • Rodzaj nieruchomości: Dom 
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż 
  • Powierzchnia: 146 m2 
  • Pokoje:
  • Ilość pięter:
  • Rok budowy: 2014 
  • Województwo: dolnośląskie 
  • Miasto: Uraz 
  • Cena: 660000 zł